Жителям Подмосковья рассказали о главных принципах капремонта многоквартирных домов

Квитанции за капитальный ремонт приходят собственникам квартир ежемесячно, но далеко не все знают, как устроена система и на какие нужды идут средства. В главных принципах помогло разобраться Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Кто платит?

По закону уплата взносов на капремонт — обязанность собственников помещений. Факт проживания или регистрации в квартире значения не имеет. При продаже недвижимости все накопленные средства переходят к новому владельцу вместе с квартирой.

В домах, где есть квартиры, принадлежащие муниципалитету и сданные по договорам соцнайма, взносы оплачивают органы местного самоуправления.

Кто может не платить?

От взносов освобождены жители:

• аварийных многоквартирных домов;
• домов, где меньше пяти квартир;
• многоквартирных домов, не включенных в региональную программу капремонта.

Как формируются накопления?

У собственников есть два способа накопления денежных средств на капремонт — на счете регионального оператора или на специальном счете своего дома.

Счет регионального оператора. Средства всех домов Московской области аккумулируются в едином фонде. Это позволяет проводить ремонт в домах, которые накопили недостаточно средств: деньги возвращаются в фонд за счет последующей уплаты взносов на капитальный ремонт. В Московской области региональным оператором выступает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Специальный счет дома. Это денежный вклад конкретного дома. Деньги тратятся только на него, а все вопросы, связанные со сроками проведения и организацией работ по капитальному ремонту, решают сами собственники помещений.

Если собственники не выбрали способ формирования фонда в течение установленного срока, орган местного самоуправления принимает решение о переводе дома на счет регионального оператора. Это гарантирует, что дом не останется без капитального ремонта.

Комментарии:

Обсуждение закрыто.