В Подмосковье по «гаражной амнистии» зарегистрировали 8,9 тыс. объектов недвижимости

Уже три года в Московской области действует закон о «гаражной амнистии», благодаря которому оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Подмосковья.

«За девять месяцев 2024 года в Подмосковье зарегистрировано 8,9 тыс. объектов недвижимости, из них более 2,5 тыс. объектов гаражного назначения (на 300 гаражей больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года) и свыше 6,4 тыс. земельных участков (на 1,5 тыс. больше, чем за девять месяцев прошлого года) общей площадью 164 тыс. кв.м», — говорится в сообщении.

Всего на территории региона с начала действия Закона о «гаражной амнистии» зарегистрирован 22 751 объект недвижимости площадью 384 555 кв.м. Из них 7 115 объектов гаражного назначения и 15 636 земельных участков.

Воспользоваться «гаражной амнистией» могут как владельцы гаражей, так и их наследники или покупатели, но под амнистию не попадают самовольные постройки, гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для ИЖС, разборные металлические гаражи («ракушки»), а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах. В остальных случаях право на амнистию есть.

Оформленный в собственность гараж облагается налогом. Размер ставки на само сооружение составляет не более 0,1 % кадастровой стоимости, на участок – не более 1,5 % кадастровой стоимости.

После того, как собственники зарегистрируют свою недвижимость, появляются полноценные права, а значит, и возможность распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и при этом не бояться сноса. Если же земля понадобится для государственных целей, владельцы получат компенсацию.

Упрощенная схема регистрации будет действовать до 1 сентября 2026 года, поэтому у граждан еще есть время оформить свою собственность.

Обращаем внимание, что год назад вступил в силу закон № 338-ФЗ от 24.07.2023 об изменении работы гаражных кооперативов, который позволяет бесплатно приобрести земельный участок без проекта межевания. Помимо этого, закон определил понятия территории гаражного назначения, гаража, гаражного комплекса и регулирует вопросы управления имуществом.

Комментарии:

Обсуждение закрыто.