Цифровизацию муниципального земельного контроля обсудили в Балашихе

Актуальные вопросы и методы муниципального земельного контроля по выявлению фактов самовольного занятия земель и использование их не по назначению, мероприятия по профилактике нарушений земельного законодательства, цифровизацию и использование искусственного интеллекта обсудили участники выездного заседания комитета по имущественным отношениям, природопользованию и экологии Мособлдумы. Встреча прошла 5 августа в Балашихе с участием депутата регионального парламента Владимира Шапкина.

В работе приняли участие заместитель министра имущественных отношений Московской области Геннадий Герасимов, заместитель главы Балашихи Кирилл Тимашков, представители управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии региона, налоговой службы, прокуратуры, администраций муниципалитетов Московской области.

«Земля — это налоги, они — основа городских бюджетов. Городской округ Балашиха является одним из лучших в Подмосковье по проведению мероприятий, связанных с рациональным использованием земельных участков», — отметил Владимир Шапкин.

Московская область продолжает контролировать использование своих земельных ресурсов. Работа инспекторов по использованию и охране земель нацелена на предупреждение, выявление, пресечение любых нарушений действующего земельного законодательства. Инспекторы проверяют границы участков, целевое использование земель и ведут борьбу с самозахватами. Так пресекается нелегальное строительство гостиниц в частном секторе, размещение производств на участках для ИЖС или открытие магазинов там, где это запрещено градостроительными нормами.

Участники обратили внимание на работу муниципальных земельных инспекторов, которая способствует обеспечению законности и порядка в сфере землепользования, а также — пополнению муниципальных бюджетов. Только в 2026 году уже осмотрено 36,8 тысячи земельных участков. Среди выявленных нарушений: самовольное занятие территории, нецелевое использование, полное неиспользование и порча земель. В Балашихе нецелевое использование участков устранено по 107 адресам.

«Рациональное использование земельных ресурсов, предотвращение нарушений — важные составляющие ежедневной работы земельных инспекторов. И здесь очень важно наладить межведомственные взаимодействия для проведения профилактических мероприятий. Это значит, что к координации привлекаются Росреестр, Россельхознадзор, прокуратура, налоговая инспекция и администрации городских округов. Также обращается внимание на использование земель с учётом экологии, охранных и санитарных мероприятий», — добавил Владимир Шапкин.

Все активнее в работу инспекторов внедряются цифровые технологии и искусственный интеллект. Для проведения профилактических и надзорных мероприятий в регионе используется специальное мобильное приложение «Инспектор». Этот сервис, как пояснил заместитель министра имущественных отношений Московской области Геннадий Герасимов, позволяет проводить мероприятия дистанционно, например, через видеоконференцсвязь. Пилотный проект по внедрению системы «Земельный ИИ-патруль» вначале стартовал в Можайском районе, а потом к нему подключились ещё 11 муниципалитетов.

«В основе этой системы — сканирование определенных территорий. Автомобиль с камерами и автономным вычислительным блоком движется по заданному маршруту и ведёт фоновую видеосъемку. Нейросеть в реальном времени анализирует поток получаемой информации и сверяет данные с Росреестром. Управление процессом осуществляется через специальный дашборд (цифровую панель управления). Он подсказывает, где находятся участки, которые используют не по назначению и где требуется усилить работу. Повторная проверка через месяц гарантирует устранение нарушений», — рассказал Геннадий Герасимов.

Особенность платформы — профилактический подход. При обнаружении нарушения искусственный интеллект уведомляет собственника и помогает исправить ситуацию через виртуального помощника «Добробота», где человек получает пошаговые инструкции по устранению замечаний. Как было отмечено на заседании, раньше в Московской области инспекторы осматривали 200 тысяч участков в год, с запуском системы этот показатель вырастет как минимум в два раза. Также ожидается, что вовлечение нецелевых земель принесет в бюджеты муниципалитетов до 500 миллионов рублей ежегодно.

 

Валентина Чубенко

Комментарии: