Новую налоговую льготу для владельцев административно-деловых центров ввели в Подмосковье

В Московской области внесли изменения в региональный закон о льготном налогообложении, направленные на поддержку собственников административно-деловых центров. Соответствующий проект закона рассмотрен на заседании Мособлдумы и предполагает корректировку действующих норм с учетом структуры владения недвижимостью. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства экономики и финансов Московской области.

«С 1 января 2026 года на территории Подмосковья налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении административно-деловых центров, включенных в специальный перечень объектов недвижимости, определяется исходя из их кадастровой стоимости. Для таких объектов применяется ставка 2%. В то же время для административно-деловых центров с кадастровой стоимостью свыше ₽300 млн ставка установлена на уровне 2,5%», — сообщается в материале.

Принятый проект дополнил региональный закон о льготном налогообложении новой статьей. Она предусматривает особый порядок налогообложения для организаций, владеющих десятью и более административно-деловыми центрами, включенными в перечень и расположенными на одном земельном участке, находящемся в их собственности. Для таких налогоплательщиков планируется поэтапное повышение применяемых ставок налога на имущество в зависимости от кадастровой стоимости объектов — до достижения максимальных значений. Для административно-деловых центров с кадастровой стоимостью до ₽300 млн ставка составит 1% в 2026 году и 1,5% в 2027 году, после чего будет доведена до базового уровня. Для более дорогих объектов (свыше ₽300 млн) предусмотрена пролонгированная траектория: 1,2% в 2026 году, 1,8% в 2027 году и 2,4% в 2028 году.

Эта мера нацелена на поддержку системных инвесторов и упорядочение налоговой нагрузки на крупные имущественные комплексы, формируемые в рамках единой деловой инфраструктуры. Механизм поэтапного роста ставок позволит сгладить налоговую нагрузку и обеспечить более предсказуемые условия ведения бизнеса.

Комментарии: