Нарушителям придется раскошелиться: владельцы 622 участков в Подмосковье заплатят повышенный налог

За девять месяцев этого года в Московской области начали принудительно переоценивать 622 земельных участка. Причиной стали проверки, которые выявили серьезные нарушения. Владельцы использовали свои земли не по назначению, указанному в документах. Об этом сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений региона.

«Сведения от муниципальных инспекторов по земельному надзору служат прямым юридическим основанием для увеличения кадастровой стоимости и, как следствие, корректировки налоговой базы. С начала года нарушения зафиксированы на 622 участках, что позволило дополнительно вовлечь в экономический оборот региона ₽3 млрд», — прокомментировал ситуацию министр имущественных отношений Подмосковья Алексей Натаров.

Глава ведомства отметил, что такие жесткие меры должны дисциплинировать собственников. По словам министра, резкое увеличение налогов отлично помогает вернуть земли в законный оборот.

«Собственник должен осознавать, что коммерческая выгода от незаконного размещения складов или торговых точек на землях, к примеру, под индивидуальное жилищное строительство, будет нивелирована кратным ростом земельного налога», — подчеркнул Алексей Натаров.

Каждая земля в регионе имеет свой ВРИ (вид разрешенного использования — законный статус участка, который определяет, что на нем можно делать). Если владелец игнорирует правила и тайно открывает на участке бизнес, стоимость земли пересчитывают. Цену поднимают до реального коммерческого уровня, из-за чего сильно вырастают и ежегодные налоги.

Чтобы избежать огромных трат, собственникам советуют проверить свои документы. Нужно сравнить реальные дела на участке со статусом земли в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости — официальная государственная база данных на все дома и участки). Эти данные можно быстро получить через Госуслуги или в МФЦ. Если бизнес на участке нужно узаконить, следует заранее изменить его статус по местным ПЗЗ (правила землепользования и застройки — внутренние правила развития городов и поселков).

Комментарии: