Новые правила обслуживания лифтов вступят в силу в Подмосковье 1 сентября 2027 года

Жители многоквартирных домов Подмосковья смогут рассчитывать на обслуживание лифтов специализированными организациями из федерального реестра. Новые правила вступят в силу 1 сентября 2027 года: для технического обслуживания, текущего и капитального ремонта потребуются отдельные договоры, сообщает пресс-служба Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

«С осени следующего года вступают в силу новые требования к обслуживанию и ремонту лифтового оборудования. Это закреплено 564-м Федеральным законом, который впервые четко разделил работы по лифтам на три вида: техническое обслуживание, текущий ремонт и капитальный ремонт. В Московской области сейчас работает более тысячи организаций, обслуживающих почти 67 тысяч лифтов. До начала действия новых правил им необходимо подготовить документы и зарегистрироваться в реестре. Управляющие компании, в свою очередь, должны заранее заключить договоры с новыми подрядчиками, чтобы избежать сбоев после вступления закона в силу», — сообщил первый заместитель министра Алексей Семенов.

Новые требования обсудили на семинаре в Доме правительства Московской области. В нем участвовали представители производителей, обслуживающих и управляющих компаний, профильных ведомств и эксперты.

Чтобы попасть в федеральный реестр, лифтовая организация должна иметь квалифицированных сотрудников, собственную круглосуточную аварийную диспетчерскую службу и помещение в регионе — собственное или арендованное. К изменениям уже готовятся около 200 организаций.

Техническое обслуживание будет включать регулярные проверки и поддержание безопасной работы лифта. При текущем ремонте станут заменять изношенные или вышедшие из строя детали, а при капитальном — старые лифты и ремонтировать шахты и помещения.

«Там, где муниципалитеты и компании уже перешли на новые стандарты, видим, что количество обращений снижается в разы. Наша задача — добиться 100% соблюдения стандарта на всей территории региона. Чёткие требования: один механик на 40–60 лифтов, запрет субподряда, для муниципальных УО — конкурс вместо аукциона. Это те условия, при которых можно обеспечить эффективную работу. В зеленой зоне по этой работе у нас уже Коломна, Воскресенск, Клин, Краснознаменск, Орехово-Зуевский. Несмотря на положительную динамику, важен постоянный контроль за деятельностью лифтовых организаций. В этом направлении продолжаем работу с муниципалитетами», — ранее отмечал министр по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области Игорь Даниленко.

По данным ведомства, на федеральном уровне утверждают единую типовую форму договора для всех видов работ. Региональные власти также планируют скорректировать нормативы с учетом нового закона.

Комментарии: