Ход капремонта многоквартирных домов проверили в микрорайоне Заря

Замглавы Балашихи Татьяна Калашникова ознакомилась с ходом работ по капитальному ремонту скатной и плоской кровли домов в микрорайоне Заря. В осмотре 20 октября также участвовали замначальника управления ЖКХ администрации города Дмитрий Шатилов, руководитель дирекции «Восток» Фонда капитального ремонта Московской области Роман Гордеев, представители управляющей компании, подрядных организаций, жители микрорайона.

«Ремонт осуществляется по региональной программе Московской области. Мы осмотрели ход работ, встретились с заказчиком и пообщались с жителями каждого многоквартирного дома. Они задавали вопросы о технологии проведения работ, наличии строительных материалов на объекте и порядке возмещения ущерба, причинённого в результате залития. Мы разъяснили всю ситуацию и в дальнейшем будем следить за ходом работ», — сказал Дмитрий Шатилов.

На Садовой улице идёт капитальный ремонт крыш сразу в трёх домах — № 1, 3 и 5. Работы планируют закончить в ноябре 2026 года. После того, как крыши будут готовы, подрядчик займётся компенсациями: жильцам, чьи квартиры пострадали от залитий, возместят ущерб, а квартиры приведут в порядок.

«Сначала демонтируется старая кровля: снимаются оба слоя покрытия, стяжка и утеплитель до самой плиты перекрытия. Повреждённая плита тоже ремонтируется. После этого монтируется защитный слой, чтобы обезопасить жителей во время дождя и не залить жилые помещения, утепляется кровля. После будут выполнены разуклонка и стяжка с контруклоном — так осадки будут стекать во внутренний водосток, а не скапливаться на крыше. И завершающий этап — укладка нового покрытия в два слоя, установление ограждений и парапетных крышек», — пояснил Роман Гордеев.

Председатель совета дома на улице Садовая, 1 Валентина Устинова живёт в нём с момента постройки в 1989 году. Дом ветшал, а крыша протекала и заливала подъезды. Поэтому пять лет назад на общем собрании собственники обратились с просьбой включить дом в программу капремонта Московской области. Работы, начатые в 2025 году, так и не были завершены. Ремонт кровли осуществляет уже новая подрядная организация.

«Поскольку работы не были доделаны, мы вышли с предложением переделать крышу. Фонд капитального ремонта пошёл нам навстречу: назначил нового подрядчика, а заодно и ремонт фасада, о котором мы тоже просили. И мы дождались: бригада, делавшая фасад, — молодцы, работали качественно, шли жителям навстречу и учитывали наши пожелания. Надеюсь, что с ремонтом крыши будет так же. Хочется, чтобы дом привели в порядок. Жители уже сейчас гордятся и говорят, что у нас самый красивый дом в Заре!» — поделилась Валентина Устинова.

В этот же день участники выездного совещания осмотрели кровли в многоквартирных домах в микрорайоне Дзержинского и на улицах Кудаковского и Победы.

В 2026 году в Балашихе капремонт проведут в 251 доме. Почти 50 % программы составляет ремонт крыш, ещё 27 % — внутридомовые инженерные системы. Кроме того, в 17 домах заменят 73 лифтов, ещё в 24 домах заменят системы газоснабжения.

 

Анита Алимова

Комментарии: