Свыше 30 тыс. собственников перераспределили земельные участки в Подмосковье за полгода

Свыше 30,3 тыс. заявлений на образование земельных участков путем перераспределения поступили в адрес муниципальных образований Подмосковья за шесть месяцев года через электронную услугу на региональном портале Госуслуг, сообщил министр имущественных отношений Московской области Алексей Натаров.

«Перераспределение земельных участков или, как еще называют эту услугу, «прирезка» может понадобиться любому собственнику земли, если нужно устранить недостатки землепользования, такие как вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица. В рамках услуги имеющийся участок прекращает существование, вместо этого образуется новый — с другими границами и площадью, — пояснил Алексей Натаров. — За первое полугодие возможностью «рационализировать» свой участок воспользовались 30356 собственников земли».

В большинстве случаев в рамках услуги допустимо увеличение площади частного земельного участка — собственник может прирезать к своему участку часть государственной земли. За такое увеличение площади участка взимается плата (за присоединяемую территорию), с 1 января 2026 года в Московской области эта плата равна кадастровой стоимости присоединяемого участка.

Порядок действий при обращении за услугой перераспределения следующий:

• обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения на кадастровом плане территории, это необходимо для образования земельного участка;
• отправить схему на утверждения в органы местного самоуправления, которые информируют о своем решении в течение 15 рабочих дней;
• поставить вновь образованный участок на кадучет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключить с администрацией округа соглашение о перераспределении, которое орган местного самоуправления самостоятельно направляет на регистрацию в Росреестр.

Есть ряд ограничений, которые могут помешать перераспределению. Однако при подаче заявления на услугу участки проходят предпроверку на такие обременения. Это помогает сократить временные затраты и снизить вероятность отказов в предоставлении услуги.

Комментарии: