Свыше 1,5 тыс. объектов недвижимости зарегистрировали по «гаражной амнистии» в Подмосковье

В первом квартале 2026 года в Московской области по программе «гаражной амнистии» было официально зарегистрировано 1516 объектов недвижимости, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений региона.

«Программа «гаражной амнистии» позволила тысячам жителей Подмосковья стать полноправными собственниками своего имущества, свободно распоряжаться им — продавать, дарить или передавать по наследству, а также защитить недвижимость от сноса. За все время действия программы (4,5 года) в Подмосковье легализовано уже 33,1 тыс. объектов, из которых 10,2 тыс. — гаражи, 22,9 тыс. — участки площадью 581,6 тыс. кв. м», — отметил министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.

Эта инициатива, стартовавшая осенью 2021 года, позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить права на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними. Срок действия амнистии истекает 1 сентября 2026 года, однако уже сейчас обсуждается возможность ее продления. По данным министерства, с начала 2026 года по «гаражной амнистии» оформлено 269 гаражей, 1247 земельных участков общей площадью 32,9 тыс. кв. м.

Воспользоваться «гаражной амнистией» могут владельцы гаражей, их наследники или покупатели, если:

• гараж построен до введения в действие Градостроительного Кодекса РФ (до конца 2004 года);
• земельный участок под гаражом ранее был предоставлен гаражно-строительному кооперативу/организации, при которой основан ГСК/лично гражданину или его наследодателю;
• предоставлены подтверждающие документы, фиксирующие право владения имуществом;
• гараж должен иметь прочную связь с землей (фундамент), за исключением случаев, если земля под гаражом была предоставлена ГСК в постоянное (бессрочное) пользование или это право было переоформлено на право аренды.

Если в Едином государственном реестре недвижимости нет информации о земельном участке, на котором расположен гаражный бокс, потребуется обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит схему расположения этого участка на кадастровом плане территории.

Не подпадают под амнистию объекты:

• самовольные постройки;
• гаражи на садовых и ИЖС-участках;
• разборные металлические конструкции («ракушки»);
• подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных центрах.

Чтобы оформить гараж и земельный участок по «гаражной амнистии», нужно зайти на Региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области и выбрать услугу «Предварительное согласование предоставления земельного участка».

В феврале этого года в Государственную Думу был внесен законопроект о продлении срока действия «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года.

«Учитывая масштаб задачи и количество ещё неоформленных объектов в регионе, сохранение упрощенного порядка регистрации на дополнительные пять лет является необходимым шагом для завершения процесса легализации гаражей и участков под ними», — подчеркнул министр.

Комментарии:

Обсуждение закрыто.