Губернатор: Два 17-этажных дома для расселения аварийного жилья построят в поселке Южный Подольска
В поселке Южный в Подольске построят два 17-этажных дома для расселения аварийного жилья. Летом прошлого года в рамках президентского нацпроекта «Жилье и городская среда» (сейчас его сменил «Инфраструктура для жизни») Андрей Воробьев вместе с жителями дал старт возведению одного из этих МКД. Сегодня губернатор Московской области вновь приехал на стройплощадку и проверил, как идут работы, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Подмосковья.
«Мы с жителями проводили здесь закладку первого камня и вот видим, что сегодня дом построен уже на уровне 15-го этажа. Задача – закрыть контур этой осенью, чтобы в первой половине следующего года порядка 400 человек смогли уже переехать в современное жилье из безнадежно устаревших бараков. Мы очень надеемся, что и взрослые, и дети, которые здесь живут, будут довольны, – сказал Андрей Воробьев. – А в августе начинаем строить второй дом для того, чтобы местные жители, которые очень любят свой микрорайон Южный, уже никогда бы не захотели отсюда уезжать. Это будет МКД в соответствии с новыми стандартами. Очень надеюсь, что строители нас не подведут и все сдадут вовремя».
В посёлке Южный (микрорайон Климовск) – 30 аварийных домов. Это здания, возведенные более 60 лет назад, а самое старое из них и вовсе 1848 года постройки. Два дома уже расселены (через выкупы квартир в МКД) – 38 человек уехали в новостройки, еще двое воспользовались жилищными сертификатами. Для расселения остальных и возводят эти две 17-этажные высотки.
Первый – двухсекционный, на 199 квартир, туда смогут переселиться 382 жителя. Старт его строительства был отложен из-за выноса сетей и сноса двух старых домов. Однако все работы планируют завершить до конца года, чтобы с весны 2026-го начать выдавать людям ключи.
Сейчас на площадке – 85 специалистов и 4 единицы техники. Ведутся работы по армированию конструкций и перекрытий, монтаж стен, опалубки и оконных блоков, а также устройство сетей. Строительная готовность – 20%. Все монолитные работы должны закончить летом.
Второй 17-этажный дом – трехсекционный, в нем 215 квартир, переехать сюда смогут 456 человек. Этот МКД возведут неподалеку – на месте бывшей коррекционной школы 1960 года постройки (она переведена в новое здание).
Строительство планируют завершить в декабре следующего года, что позволит закрыть вопрос с аварийным жильём в п. Южный. Кроме того, в новую многоэтажку переселят 75 человек из двух других аварийных домов, расположенных в микрорайонах Климовск и Львовский.
«В поселке Южный сносятся бараки и на их месте будут новые дома. Руководство Московской области поручило построить комфортные светлые современные МКД, поэтому выполнение всех работ находится на особом контроле. Если мы и сталкиваемся с какими-то сложностями, то они решаются тут же в рабочем порядке, – сказал генеральный директор компании-застройщика «Триумф» Иван Бузикевич. – Задачи перед нами стоят весьма амбициозные, ведь не позднее, чем в марте-апреле уже планируется передача ключей жителям. Ввести первый дом в эксплуатацию мы постараемся в декабре этого года – сроки очень сжатые, но вполне реальные для того, чтобы выполнить поставленную задачу».
В рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» в Подмосковье сейчас расселяются дома, признанные аварийными до 1 апреля 2025 года. Это более 800 тыс. кв. м, около 50 тыс. жителей. В этом году планируется расселить 10,1 тыс. человек, с начала года новоселье уже справили – 2,8 тыс. До конца месяца переселят еще 1309 семей.
Основной механизм расселения – строительство домов. Сейчас завершается строительство десяти домов в пяти округах (Дмитровский, Сергиево-Посадский, Шатура, Талдомский, Солнечногорск). Передача ключей начнется в июле.
Также жители могут приобрести жильё на вторичном рынке (выплата выкупной стоимости) или воспользоваться жилищным сертификатом.
Жилищный сертификат – это документ, на основании которого можно оплатить покупку нового жилья за счет государства. Воспользоваться сертификатом могут люди, чьи дома признаны аварийными и включены в госпрограмму. Право собственности должно быть приобретено до признания дома аварийным и подлежащим сносу. Еще одно условие – на дату признания дома аварийным у переселенца должно отсутствовать право собственности на другое жилое помещение.
Стоимость 1 кв. м расселяемой площади – 174 839 рублей. Компенсация – не менее чем за 28 кв. м, т.е. – почти 4,9 млн рублей. Это минимум, который человек получит, даже если его жилое помещение меньшей площади.
По сертификату жители могут приобрести готовое жилье в новостройке на территории любого округа Московской области – с отделкой, без отделки или в ипотеку. Кроме того, переселенцы имеют возможность купить жилье и меньшей площади, но для этого им нужно соблюсти нормы постановки на учет в качестве нуждающегося. Остаток выкупной собственности можно потратить на улучшение жилищных условий – например, сделать ремонт, купить кухню или потратить деньги по своему усмотрению.
Заявления на выдачу сертификата в Подмосковье будут принимать с 1 июня по 1 августа 2025 года. А реализовать его можно до 1 октября.
Комментарии: